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    墙体不是你想拆就能拆的 如何判断是不是承重墙?

    2016-09-08 10:19:21 浏览(2627)

      买到了新房,想要再改造墙体进行户型装修,却不知道墙体到底是不是承重墙,到底可以不可以改造,除了看建筑施工图中看承重墙之外,还有什么办法判断是否为承重墙呢?今天小编就给大家讲讲。

    首先你要了解你自己的房屋结构,主流的结构体系不外乎三种:砖混结构,框架结构,剪力墙结构。那么下面小编分别说说这三种结构。

    1、砖混结构

    砖混结构也叫砌体结构,除了门窗洞口以外的所有墙都是承重墙,一般低矮的(约1~7)住宅楼、平房和别墅都是砖混结构,厚度在24cm以上的都是承重墙,最好一堵墙也别动。

    墙体不是你想拆就能拆的 如何判断是不是承重墙?

    2、框架结构

    框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙,一般为独栋、连排、洋楼。如下图,基本上红色的充填墙都可以拆除,注意不能破坏墙体上方的灰色混凝土梁。

    墙体不是你想拆就能拆的 如何判断是不是承重墙?

    3、剪力墙结构

    剪力墙结构大量采用了混凝土剪力墙结构,基本上,30层乃至更高都是剪力墙结构,看户型图上,大面积颜色的墙体时不能拆除的,斜线充填的是砌块墙体,可以适当改建。但注意混凝土连梁、楼面梁都不能破坏。另外把装修层铲掉,露出混凝土的都是承重墙。

    墙体不是你想拆就能拆的 如何判断是不是承重墙?

    除了从房屋结构体系外,简单的判断承重墙的方法还有以下几种

    1、一般的标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙;

    2、敲击墙体,有清脆的大回声的不是承重墙,很闷的是承重墙;

    3、室内的墙角或墙体中有柱子凸出的十有八九是框架结构;

    4、使用回弹仪测定混凝土的抗压强度是最精准的方法。

    墙体不是你想拆就能拆的 如何判断是不是承重墙?

    建议没有特别的确定是不是承重墙,千万别随意改造,各地的住宅物业管理都有规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款,因此改造墙体三思而行。



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